Кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка необходимы при отсутствии данных о таких границах в ЕГРН, т.е. когда на публичной кадастровой карте Вы своего земельного участка не наблюдаете. Законодатель не обязывает Вас уточнять границы, при условии, что оформление прав на землю произошло до изменений законодательства. Однако, для Вашей же безопасности призываем Вас к оформлению границ в надлежащем законом порядке.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. (ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ)
Уточнение возможно как одного земельного участка, так и нескольких участков, в том числе при выполнении комплексных работ.
Если границы Вашего земельного участка существуют, но не соответствуют действительности, то Вам потребуются работы по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки.